【法院观点】本院认为：原、被告签订的《个人购房担保借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律规定，合法有效，双方应自觉履行。被告连续多个付款期未依合同约定还款，在原告发出《债务逾期催收通知书》后，仍不按合同约定偿还借款，已构成违约，侵害了原告的合法权益，现原告请求解除与被告签订的《个人购房担保借款合同》，并要求被告偿还借款本金177500.09元及利息9442.27元，合法合理，本院予以支持。被告用坐落于双江自治县县标西北侧（饮食服务公司生活区）建筑面积为75.28平方米的房产进行抵押，作为偿还贷款的担保，并依法办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押物的抵押权，故被告不履行还款义务时，原告有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。现被告经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下