【法院观点】综上所述，被告的辩称理由均不能成立，双方签订的合同合法有效，是双方的真实意思表示。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，涉案房屋已经登记注销，根据双方的合同目的，应当视为该房的产权已发生转移，原告已取得该房的所有权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”原告基于已取得的房屋所有权请求被告立即腾空争议标的房，应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下