【法院观点】本院认为：原告（反诉被告）李志会、甘国江与被告（反诉原告）丽江东大房地产开发有限公司均具有完全民事行为能力，双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，该《商品房购销合同》及《合同补充协议》合法有效，双方应按协议履行各自的义务。根据双方约定原告（反诉被告）李志会、甘国江应于签订《商品房买卖合同》之日起7日内，付清剩余房款，但原告（反诉被告）李志会、甘国江未按约定支付房款，应承担违约责任，购销合同中约定买受人逾期付款超过三十日后，自约定的应付款期限届满之日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，故原告（反诉被告）李志会、甘国江应支付违约金36114元（违约金计算至2015年6月5日）。本案中原告（反诉被告）李志会、甘国江违约后双方并未协商解除合同，原告（反诉被告）李志会、甘国江也未提交证据证明存在合同法中规定可以解除合同的情形，故双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》应继续履行。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下

【法院观点】本院认为，原、被告签订的《项目投资借款／保证担保合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，各方均应自觉履行。被告崔茂林在取得借款后未按合同约定的期限履行偿还借款的义务，已构成违约，应承担违约责任，故原告请求被告崔茂林清偿借款本金的请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付2015年3月7日至2015年6月7日借款期间的利息及违约金的问题，因本案中双方约定每月利率为3％，逾期加收50％违约金，其总额超过了中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率四倍，对超出四倍部分不予支持。被告郭嵬城、董建永自愿为崔茂林借款提供连带保证责任，应依法向原告承担连带责任担保。原告要求被告郭嵬城、董建永承担连带保证责任的请求，本院亦予支持。被告郭嵬城、董建永承担连带保证责任后，有权向债务人追偿。被告崔茂林、郭嵬城、董建永经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，不影响本案依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下