【法院观点】本院认为，本案争议的焦点是，被告张东所与马增强的房屋买卖合同属于无权处分还是善意取得；原告请求返还房屋要求被告停止侵害，其诉讼请求应否予以支持。本院综述如下： 原告彭学民和被告张东所原系夫妻关系，并于2006年6月14日已经离婚，本案所涉房屋由原告彭学民使用，彭学民、张东所对该房屋不享有所有权。被告张增强长期居住于东寺庄村，对双方的关系应当知道。被告张东所出卖的东寺庄村楼房一处，被告张增强在不了解原告是否同意、房屋权属是否清晰的情况下就作出买卖的意思表示，本身存在过错。且该房屋被告张东所并无所有权、使用权和处分权，原告现在也不予追认，房屋亦无法办理过户手续，故双方的买卖合同属被告张东所无权处分，不符合善意取得的条件。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。原告虽不具有所有权，但侵害了其使用权，故原告要求返还武安市西寺庄乡东寺庄村东9号楼房的请求，应予支持。原告要求返还的其它财产，未提供证据证明其所有或使用权，本院不予支持。被告马增强辩称的因无权处分造成的损失，与本案不属同一法律关系，可另案起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条、第五十八条、第五十九条和《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决如下