【法院观点】本院认为：被告黄孝林与被告韩芝芬系夫妻关系。原告黄继贵与被告黄孝林、韩芝芬均系农业户口。双方签订的买卖协议，系双方真实的意思表示，二被告对其房屋所有权的处分，符合法律规定，故原告黄继贵请求确认买卖协议有效，于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第八十五条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条之规定，判决如下