【法院观点】本院认为，上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。该《房屋租赁协议书》约定的租期为2007年1月1日至2007年12月31日。现租赁期限已经届满，被上诉人要求上诉人迁出涉案房屋，有事实和法律依据。上诉人承租的房屋面积为98平方米，一审法院判令上诉人自判决生效之日起三十日内迁出，并无不当。上诉人称搬迁时间太短的上诉意见，本院不予采纳。上诉人要求被上诉人给予停产停业损失补偿、搬迁费补助、水电开户和增容费用补助等，不属于本案审理范围，本院不予理涉。 综上所述，李昌俊的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下